1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
26.4万円/㎡
前年比+40.5%
高知市
26.4万円/㎡
前年比+40.5%
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ダイアパレス追手前
高知県高知市廿代町
とさでん交通伊野線 / 堀詰駅 徒歩7分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
1,378万円
24.3万円/㎡
655
1,137
1,620
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,620万円
20.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス追手前
1,500万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,500万円 | 26.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,090万円 | 31.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 700万円 | 27.5万円 | 2階 | 25.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/10 | 1,970万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ダイアパレス追手前 高知市廿代町 | 堀詰駅7分 | 1,500万円 | 26.4万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アーネスト針木 高知市朝倉西町二丁目 | 朝倉駅27分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅3分 | 1,798万円 | 27.7万円 | 64.92㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス上町 高知市上町二丁目 | 上町二丁目駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/27 | エムディハイム高知 高知市北本町一丁目 | 高知駅5分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス鷹匠町 高知市鷹匠町一丁目 | 大橋通駅3分 | 1,040万円 | 20.4万円 | 51.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅10分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレスはりまや橋 高知市南はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅2分 | 1,200万円 | 23.6万円 | 50.78㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション高知中宝永町 高知市中宝永町 | 宝永町駅2分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,150万円 | 20.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/01 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で40.5%上昇、高知市では40.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は高知市の平均と比較して0%割安です。